Panaliten anyar wis nemtokake kutha-kutha utama Kanada sing menehi kesempatan sing paling larang kanggo para pembeli omah sing nimbang pamindhahan saka Amerika Serikat.
Sawise sukses pemilihan Donald Trump sing anyar, ana paningkatan kapentingan ing antarane wong Amerika kanggo pindhah menyang Kanada, sing dibuktekake kanthi kenaikan sing signifikan ing panelusuran Google kanggo istilah kayata 'Pindah menyang Kanada' lan 'visa kerja Kanada.' Tren iki nuduhake minat sing luwih dhuwur ing antarane warga AS kanggo njelajah kemungkinan relokasi.
Riset kasebut ngevaluasi keterjangkauan sewa lan durasi sing dibutuhake kanggo nglumpukake simpenan omah. Analis nggunakake rata-rata rega sewa kamar siji lan statistik penghasilan taunan saka Statistik Kanada kanggo nemtokake proporsi penghasilan sing diparengake kanggo nyewa.
Kanggo pambiji prices ngarep, sinau gumantung ing data saka Asosiasi Real Estat Kanada (CREA) kanggo ngira wektu sing dibutuhake kanggo nyimpen kanggo 10% simpenan ing ngarep rata-diregani. Peneliti nggunakake aturan penganggaran 50-30-20 kanggo ngetung tabungan saben wulan lan menehi peringkat kutha adhedhasar wektu sing dibutuhake kanggo nyimpen.
Kutha Quebec minangka tujuan utama kanggo para pembeli omah sing pengin nyewa nalika nglumpukake tabungan kanggo omah sing bakal teka. Sewa saben wulan khas kanggo apartemen siji-kamar turu kira-kira $911 CAD, kontras karo gaji taunan rata-rata $50,500.
Iki nyebabake warga mung nyedhiyakake 21.65% saka penghasilan saben taun kanggo nyewa, dadi lokasi sing optimal kanggo tabungan finansial. Angka iki 37% luwih murah tinimbang rata-rata nasional, ing ngendi wong Kanada biasane nyedhiyakake 34.5% saka penghasilan taunan kanggo biaya sewa.
Montreal diidentifikasi minangka kutha paling apik nomer loro kanggo sing nyewakake nalika arep tuku omah. Sewa saben wulan rata-rata kanggo unit siji kamar yaiku $960, kanthi penghasilan taunan rata-rata $43,800. Akibate, penyewa nyedhiyakake 26.3% saka penghasilan kanggo nyewa.
St John's, NL diakoni minangka kutha paling mupangati katelu kanggo nyewakake nalika nyimpen kanggo kepemilikan omah. Sewa saben wulan rata-rata $ 904, lan kanthi penghasilan taunan $ 39,100, warga mung mbuwang 27.74% saka penghasilan ing apartemen siji-kamar turu.
Toronto rangking minangka kutha utama sing paling ora disenengi kanggo para pembeli omah sing golek pilihan sewa, kanthi rata-rata sewa saben wulan kanggo apartemen siji-kamar turu ing $1,691. Ngelingi yen rata-rata penghasilan taunan kanggo warga ing Toronto yaiku $ 41,800, iki nyebabake penyewa nyedhiyakake 48.55% saka penghasilan kanggo biaya omah, sing mbatesi kemampuan kanggo nyimpen.
Vancouver ngetutake kanthi rapet minangka kutha paling apik nomer loro kanggo nyewakake nalika nyoba nyimpen omah. Rega rata-rata kanggo nyewa kamar siji yaiku $1,697. Kanthi penghasilan taunan rata-rata $44,200, warga ing Vancouver ngaturake 46.07% penghasilan kanggo nyewa.
Halifax, Nova Scotia, diidentifikasi minangka kutha paling murah nomer telu kanggo nyewa, kanthi rata-rata sewa saben wulan $1,322 kanggo unit siji-kamar turu. Diwenehi penghasilan taunan rata-rata $38,700, penyewa ing Halifax mbuwang 40.99% saka penghasilan kanggo nyewa.
Penting kanggo netepake ora mung kutha sing paling apik lan paling apik kanggo nyewa nalika nyimpen omah, nanging uga durasi sing dibutuhake kanggo nglumpukake simpenan omah ing saben kutha utama.
Nggunakke prinsip penganggaran 50-30-20 adhedhasar penghasilan saben wulan, peneliti wis ngetung wektu calon pembeli omah kudu nyimpen kanggo simpenan 10% ing properti.
Temuan kasebut nuduhake yen Kutha Quebec minangka lokasi sing paling mupangati kanggo para panuku omah. Iku ora mung fitur prices rental paling ekonomi nanging uga mbisakake individu kanggo nyimpen kanggo simpenan ngarep ing pigura wektu paling cendhak.
Kanthi penghasilan taunan rata-rata $ 50,500 lan rega omah rata-rata $ 343,200, nyedhiyakake 20% penghasilan saben wulan ngasilake wektu tabungan kira-kira 40.77 wulan, sing mung kurang saka telung setengah taun, kanggo ngamanake simpenan 10%.
Regina, Saskatchewan, minangka kutha paling apik nomer loro kanggo nglumpukake simpenan omah. Kanthi penghasilan taunan rata-rata $43,900 lan rega omah $310,223, butuh udakara 42.39 wulan, utawa kira-kira telung taun nem wulan, kanggo nyimpen simpenan 10%.
Winnipeg, Manitoba, dipanggonke katelu ing syarat-syarat wektu paling cepet dibutuhake kanggo nyimpen kanggo pembayaran mudhun. Diwenehi penghasilan taunan rata-rata $42,300 lan rega omah rata-rata $346,654, sing duwe omah bakal mbutuhake kira-kira 49.17 wulan, sing tegese mung patang taun, kanggo ngirit 20% minangka pembayaran mudhun.
Vancouver rangking minangka kutha Kanada utama paling ora sarujuk kanggo panuku ngarep, ditondoi dening prices rental exorbitant lan durasi paling dawa dibutuhake kanggo nglumpukake 10% simpenan ngarep.
Kanthi penghasilan taunan rata-rata $44,200 lan rega omah khas $1,193,808, butuh kira-kira 162.05 sasi-setara karo udakara 13 taun lan nem sasi-kanggo nyimpen simpenan, kanthi nganggep yen 20% penghasilan dialokasikan saben wulan. Durasi iki meh sepuluh taun luwih suwe tinimbang sing dibutuhake ing Kutha Quebec.
Toronto nderek minangka kutha karo wektu paling dawa kaloro dibutuhake kanggo nyimpen kanggo simpenan ngarep. Kanthi penghasilan rata-rata $41,800 lan rega omah rata-rata $1,104,592, warga butuh udakara 158.55 wulan kanggo nyimpen simpenan 10%.
Iki tegese kira-kira 13 taun lan rong sasi, yen individu nyimpen 20% saka penghasilan saben wulan.
Lower BC Mainland rangking nomer telu ing antarane kutha-kutha utama kanthi wektu nyimpen simpenan ngarep paling alon. Kanthi penghasilan taunan rata-rata $43,900 lan rega omah rata-rata $1,128,008, calon panuku omah mbutuhake 154.16 wulan kanggo nyimpen simpenan.
Durasi iki padha karo kira-kira 12 taun lan sepuluh sasi yen sing duwe omah bakal nyisihake 20% saka penghasilan saben wulan.