Salah siji saka hoteliers gedhe / pangembang wektu kita, John Q. Hammons dikembangaké 200 property hotel ing 40 negara. Nanging statistik mung ndhelikake inti saka teknik pangembangan khusus Pak Hammons. Dheweke ngremehake studi kelayakan standar nalika ngevaluasi situs potensial kanggo pangembangan hotel lan malah ngandelake pengalaman, kawruh lan intuisi dhewe.

Mangkene sawetara refleksi John Q. Hammons babagan dadi pangembang hotel sing luar biasa:

Dadi ing Tune With Change: Nduwe Rencana Tindakan. Wong ora mandheg mikir apa tegese owah-owahan. Iku bab sukses. Sampeyan kudu nonton owah-owahan ing wong, ngganti kabiasaan, ngganti gaya, ngganti kepinginan, ngganti kabeh. Iki kedadeyan saben dina, lan ora ana sing mikir. aku.
Urip miturut Aturan Bedrock. Dheweke wis ora nggawe tanah maneh, mula yen sampeyan nggantung ing kono cukup suwe, sampeyan mesthi bakal entuk bathi, kanthi ngedol utawa ngembangake.
Komitmen kanggo Kualitas lan Lokasi. Ing pungkasan taun 80-an lan awal 90-an nalika bank-bank ditutup, aku ngandhani manajer regional, kita bakal tetep ing bisnis kualitas. Aku kandha yen aku wis mutusake manawa dina bakal teka, bakal ana akeh anggaran sing dibangun lan sampeyan ora bakal percaya. Rega entri kurang, lan sampeyan ora kudu pinter banget kanggo nindakake 50 utawa 100 kamar. Kita ora arep lelungan ing kana. Kita bakal njaluk karo colleges, universitas lan ibukutha negara. Kita bakal mlebu pasar sing solid, lan kita bakal mbangun hotel sing berkualitas.
Jaga Tembung Panjenengan. Reputasiku ngidini aku nggawe kesepakatan sing ora bisa ditindakake dening wong liya, mesthi ora nganggo salaman. Aku mesthi netepi apa sing dakkandhakake bakal ditindakake… lan liya-liyane. Yen sampeyan ora nindakake apa sing sampeyan ucapake, tembung kasebut bakal lelungan menyang negara. Aku wis tau duwe sing jenis ajining diri, lan aku ora bakal.
Balekake. Yen sampeyan bisa sukses moneter ing urip, sampeyan kudu nuduhake, lan aku wis rampung.
Maju ing Wektu Apik utawa Ala. Apa wae sing ditindakake ekonomi, apa wae kahanan, maju. Aku wis ngalami akeh badai, nanging aku tetep positif. Pengalaman wis ngajari aku yen aku bakal menang, ora preduli apa sing takdir.

John Q. Hammons

Hammons miwiti karir pembangunan kanthi mbangun omah kanggo para veteran Perang Donya II ing Springfield, Missouri. Nalika Komisi planning kutha gelem sarujuk pusat blanja dhuwur, Hammons kesah kanggo California ing ngendi dheweke weruh Del Webb kang Highway Houses: konsep hotel motor pionir sing ngiring Route 66. Nalika Hammons bali ngarep, hubungi Memphis dingerteni, Tenn. tukang bangunan jenenge Kemmons Wilson sing nindakake konsep sing padha karo Holiday Inns. Hammons nggawe kemitraan karo kontraktor pipa Roy E. Winegardner lan ing 1958 dadi salah sawijining franchisee Holiday Inn pisanan. Sajrone kemitraan, Winegardner & Hammons ngembangake 67 Holiday Inns, udakara 10% saka total sistem. Perkembangan iki pas karo nggawe Interstate Highway System nalika Presiden Dwight D. Eisenhower mlebu Federal-Aid Highway undhang 1956: rencana 13-Arige sing bakal biaya $ 25 milyar, mbiayai 90 persen dening pamaréntah federal.

Hammons diterangake nganggo tembung dhewe, rong wektu sing nemtokake urip:

Nemtokake Momen No. 1: "Ing taun 1969, semangat wirausaha saya pungkasane nuntun kula kanggo miwiti perusahaan dhewe, John Q. Hammons Hotels. Sanajan Holiday Inn mbantu aku dadi sukses gedhe, aku ngalih sawise ndeleng hotel ekonomi pop munggah jejere saben liyane. Kita kudu duwe spesialisasi, mula kita fokus ing pasar kelas atas, utamane mbangun Embassy Suites lan hotel Marriott kanthi pusat konvensi. Kita mutusake kanggo mbangun hotel kualitas sing ngluwihi pangarepan pelanggan. Ora ana hotel sing padha lan nggunakake atrium, fitur banyu lan seni lokal kanggo nggawe individualitas. Kita uga ngupayakake ngluwihi standar merek ing saben hotel, kayata nggedhekake lorong nganti pitung kaki lan ngetrapake sistem check-in pod. Yen sampeyan mbangun kanthi bener, nemokake kanthi bener lan menehi pelanggan apa sing dikarepake, dheweke bakal tuku. Cara sing paling apik kanggo ngedol yaiku supaya wong liya tuku."

Nemtokake Momen No. 2: "Sawise 9/11 pangembangan hotel mandheg. Perusahaan padha wedi banget kanggo maju. Nalika kabeh wong stagnant, kita terus maju. Kauntungan saka terus mbangun hotel yaiku kasedhiyan bahan lan tenaga kerja. Kita ngerti ekonomi bakal mbalek maneh lan wong bakal mulai lelungan luwih akeh. Hotel kita kudu siyap nampani. Kita wis dibangun lan dibukak 16 hotel wiwit 9/11, lan kaputusan ana uga worth iku. Bubar biaya semen lan baja ignited, mundhak 25%. Kanthi ngembangake hotel sajrone wektu sing ora mesthi, perusahaan kita wis ngirit US $ 80 yuta. Apa wae sing ditindakake ekonomi, apa wae kahanan, maju.

Aku wis nggawe bisnis suwene urip kanggo golek pasar lan ngembangake hotel sing berkualitas. Wiwit 1958, kita wis mbangun 200 hotel saka ngisor. Sadawane dalan, kita ora nate lali menehi bali menyang kutha-kutha sing mbantu kita sukses. Kita uga wis sinau yen sampeyan kudu ora wedi kanggo sukses.

Saran nomer siji saka Hammons yaiku "sampeyan ora tau mbangun tanpa pasar… Saben uwong ngomong 'lokasi, lokasi, lokasi'. Nanging ora bener. Iku pasar, pasar, pasar. Apa sing daktindakake yaiku menyang saindenging (negara) lan goleki pojok lan celah ing ngendi industri wis entuk papan lan kerja. Hammons ora tau dibangun ing lokasi utama. Dheweke milih pasar sekunder lan tersier ing ngendi perusahaan gedhe duwe kantor regional utawa pabrik uga kutha universitas lan ibu kota negara. Nalika Hammons lan wakil presiden senior Scott Tarwater numpak jet pribadi Hammons, padha nggoleki patemon dalan antar negara bagian, pusat transportasi, ril sepur, universitas lan ibu kota negara. Dheweke ora perlu ana ing tengah-tengah tumindak sing ana; nyatane, padha seneng ing lokasi stabil lan underutilized. Rungokake strategi Hammons: "Sawise liwat (akeh) resesi, aku mutusake arep menyang universitas lan ibu kota negara, lan yen aku bisa nemokake loro, (kayata) Madison, Wisconsin utawa Lincoln, Nebraska, sampeyan wis entuk. a homerun. Amarga nalika resesi, wong isih sekolah lan karyawan pemerintah isih dibayar. Sawise 9/11 kabeh pemain gedhe sing duwe hotel gedhe ing bandara gedhe lan pusat kutha njupuk jotosan gedhe. Wong-wong mau padha ora duwe daya. (Dene) kita ana ing universitas lan ibukutha lan komunitas tani / pertanian sing kuwat.

Hammons ora pracaya ing formal, studi kelayakan pihak katelu. Nalika miwiti karya pembangunan, Hammons bakal menyang kutha-kutha kanggo nindakake jinis studi kelayakan dhewe. Tegese ngomong karo bellman, sopir taksi, kabeh pebisnis lokal. Dheweke ngandelake pambiji dhewe lan panemu saka eksekutif paling dhuwur. Walikota Susan Narvais saka San Marcos, Texas ngandika "Akeh kutha bakal ngomong, "Nggawa kula sinau kelayakan Panjenengan.' Nanging Pak Hammons minangka studi kelayakan mlaku. Sampeyan percaya marang keputusane mung kanthi ndeleng crita urip lan penghargaan sing ditampa. Hammons nyedhiyakake analogi ing ngisor iki: "Pulo Mackinac duwe The Grand. Colorado Springs nduweni Broadmoor. Aku ngerti yen negara tlaga Branson bakal dadi sesuatu.

Apa Hammons bener? Cukup nimbang ing ngisor iki:

Dumunung ing jantung Pagunungan Ozark ing pinggir Lake Taneycomo, Branson minangka tujuan wisata sing misuwur, sing misuwur amarga akeh teater musik live, klub lan papan hiburan liyane, uga pusat kutha bersejarah lan kaendahan alam sekitar.
7 yuta wong nyopir menyang Branson saben taun kanggo rawuh ing 50 bioskop lan pertunjukan langsung ing kutha
Lali Las Vegas lan distrik téater New York. Acre kanggo hektar, Branson minangka pusat hiburan langsung ing negara kasebut.
Branson minangka Mekkah wisata $ 1.7 milyar, tujuan pelatih motor nomer siji ing AS

Hotel paling apik ing Branson punika Hammon's Chateau ing Lake Resort Spa & Convention Center, 4-star, 301 kamar hotel karo 46 mlaku, $ 85,000 wit ing atrium. Ruang fungsi kalebu Balai Agung 32,000 kaki persegi, nembelas ruang rapat, telung ruang rapat perusahaan lan teater 51 kursi. Chateau duwe marina layanan lengkap karo kabeh saka jet ski kanggo ski boats, scuba diving, fishing lan olahraga banyu liyane. A mewah 14,000 kothak Spa Chateau ngandhut 10 kamar perawatan nampilaken Tabel pijet hydraulic-dilakokno.

Hammons mesthi mbangun hotel sing luwih apik lan luwih gedhe tinimbang sing dikarepake masyarakat lan saka perusahaan waralaba sing dibutuhake. Dheweke kandha, "Aku mesthi slamet amarga aku percaya karo kualitas. Ing konferensi manajer sing dakkandhakake marang wong-wong yen aku arep nginep ing bisnis kelas atas lan kualitas, aku ngandhani yen aku arep nggawe papan patemon ing hotel-hotel kita. Lan papan patemon bakal gedhe, kaya 10, 15 utawa malah 40,000 kaki persegi, amarga iku kabijakan asuransi kita. Aku ngerti yen tren kanggo konvènsi gedhe kaya ing Chicago, New York, Miami, San Francisco lan Los Angeles, Seattle, etc., bakal dadi bab saka sasi amarga sampeyan ora bisa saged kanggo njaluk ana. Aku ngerti. Aku bisa ndeleng sing teka. Mulane aku kepengin mlebu ing wilayah sing bisa dadi dominan. …. Tansah properti lan munggah upscale. Sijine pusat konvensi ing kana lan sampeyan isih bisa nindakake rapat-rapat lan kaya ngono, "ujare Hammons.

pambocoran

Ing preparation kanggo nulis buku, "Great American Hoteliers: Pioneers industri Hotel" (AuthorHouse 2009), Aku dibukak Springfield, Missouri lan Branson, Missouri saka 11-13 Juli 2006 kanggo Interview John Q. Hammons; Scott Tarwater, Wakil Presiden Senior; Steve Minton, Wakil Presiden Senior; Cheryl McGee, Direktur Pemasaran Perusahaan; John Fulton, Wakil Presiden / Desain lan Stephen Marshall, Wakil Presiden & General Manager, Chateau ing Lake Resort, Branson, Missouri.

"Buku Ijo" Menang Penghargaan Akademi kanggo Gambar Paling Apik

Sajarah hotel Kula No.. 192, "The Negro Motorist Green Book", iki diterbitake ing 28. Februari 2018. Iku marang crita saka seri AAA-kaya Panuntun kanggo lelungan ireng diterbitake saka 1936 kanggo 1966. Kadhaptar hotels, motels, stasiun layanan, kos-kosan, restoran, kaendahan lan Barber shops kang padha relatif loropaken kanggo Afrika Amerika. Film "Green Book" nyritakake Don Shirley, pianis sing dilatih klasik Jamaika-Amerika lan chauffer putih, Frank "Tony Lip" Vallelonga sing miwiti tur konser 1962 liwat Deep South sing kapisah. Film iki apik banget lan worth ndeleng.

Panulis, Stanley Turkel, minangka panguwasa lan konsultan sing diakoni ing industri hotel. Dheweke ngoperasikake praktik hotel, perhotelan lan konsultasi khusus kanggo manajemen aset, audit operasional lan efektifitas perjanjian waralaba hotel lan tugas dhukungan litigasi. Klien minangka pamilik hotel, investor, lan institusi kredit.

Buku Hotel Anyar sing Wis Wis Wis Wis Cepet

Iki judhulé "Arsitek Hotel Amérika Gedhe" lan nyritakake crita Warren & Wetmore sing nyenengake, Henry J. Hardenbergh, Schutze & Weaver, Mary Colter, Bruce Price, Mulliken & Moeller, McKim, Mead & White, Carrere & Hastings, Julia Morgan , Emery Roth and Trowbridge & Livingston.
Buku liyane sing diterbitake: