Penutupan Hotel Massive Gantung ing Saldo Amarga COVID-19

"Kurang akeh permintaan lelungan, sangang kaping luwih elek tinimbang 11 September lan jumlah kamar sing luwih murah tinimbang nalika Depresi Gedhe, pamilik usaha cilik berjuang supaya bisa urip, "Ujare Presiden lan CEO Asosiasi Hotel lan Penginapan Amerika Chip Rogers, menehi komentar babagan penutupan hotel gedhe sing bisa dadi masa depan keramahan amarga gelombang bencana finansial amarga virus corona.

"Korban manungsa ing industri iki uga ngancurake banget. Saiki, akeh hotel sing ngupayakake utang lan njaga lampu utamane, utamane sing duwe utang Sekuritas Didukung Komersial (CMBS) amarga ora bisa ngatasi utang sing dibutuhake banget. Tanpa tumindak kanggo utang utang komersial, utamane utangan CMBS, industri hotel bakal ngalami penyitaan massal lan kelangan pekerjaan permanen sing bakal dadi krisis real estate komersial sing luwih gedhe sing nyebabake segmen ekonomi liyane, "tambah Rogers.

Pirang-pirang wulan pungkasan iki ditemokake kanthi tambah gedhe babagan tindak pidana ing pasar CMBS. Kaya pasar sing luwih jembar, mayoritas saldo durjana kanggo MSA kasebut yaiku amarga utang sing ora dibayar ing sektor penginapan lan ritel, miturut TREPP, 25 Juni 2020.

Minggu kepungkur, Asosiasi Hotel & Penginapan Amerika (AHLA), Asosiasi Hotel Amerika Asia (AAHOA) Asosiasi Hotel Latino (LHA), lan Asosiasi Pamilik lan Pangembang Hotel Ireng Nasional (NABHOOD) njaluk menyang Federal Reserve lan Keuangan kanggo nyetel kredibilitas syarat evaluasi kanggo Main Street Lending Facility kanggo mesthekake yen hotel lan peminjam adhedhasar aset bisa nggunakake likuiditas vital kasebut supaya masarakat makarya lan bisa urip Krisis COVID-19.

KELOMPONG KONGRESIONAL BIPARTISAN njaluk pitulung cepet

Ing surat kongres bipartisan menyang Federal Reserve and Treasury tanggal 22 Juni 2020, negesake: "Tanpa rencana bantuan jangka panjang nalika krisis sing dawa, peminjam CMBS bisa ngatasi gelombang penyitaan bersejarah wiwit musim gugur iki, komunitas lokal lan ngrusak proyek kanggo wong Amerika ing saindenging negara. Salajengipun, nilai properti ing sekitar lan bathi pajak negara lan lokal bakal ambruk, nambah resesi, lan ngilangi penghasilan kritis saka komunitas lokal… Kita njaluk Departemen Keuangan lan Federal Reserve kanthi cepet nimbang dhukungan ekonomi sing ditargetake kanggo ngatasi kekurangan likuiditas sementara sing diadhepi peminjam real estate sing digawe dening krisis sing ora kaduga iki. ”

Anggota Kongres AS Van Taylor (R-Texas) ujar ing rilis pers 23 Juni 2020: "Yuta pekerjaan gumantung karo properti kasebut tetep terbuka. Contone, 8.3 yuta lapangan kerja ing saindenging Amerika Serikat lan luwih saka 600,000 ing Texas didhukung dening industri hotel. Industri kasebut ora butuh jaminan bailout, nanging butuh fleksibilitas lan dhukungan supaya lawang tetep terbuka, nyedhiyakake jutaan lapangan kerja ing komunitas ing saindenging negara kasebut, lan ndadekake ekonomi lokal. ”

"Meh setengah sewa komersial durung dibayar wulan kepungkur, lan akeh bisnis ora bakal bisa mbayar sewa kanthi mbesuk. Sejarah nuduhake manawa iki kemungkinan bakal nyebabake gelombang penyitaan, PHK akeh banget, lan kurang entuk dhuwit kanggo pamrentah negara lan lokal sing wis kas. Kita kudu nindakake kabeh upaya kanggo nglindhungi ekonomi sing luwih jembar saka reaksi rantai sing ngancurake iki, "ujare Perwakilan AS Denny Heck (D-WA) ing rilis pers 23 Juni 2020.

Perwakilan AS Al Lawson (D-Fl) ujar ing rilis pers 23 Juni 2020: "COVID-19 nyebabake akeh industri kita ngalami hit finansial utama, lan real estate komersial ora kalah. Tanpa tumindak langsung saka institusi finansial, kita bisa uga bakal nemoni kapitunan sing ora bisa dibalekake maneh. Kita njaluk Sekretaris Mnuchin lan Ketua Powell supaya njupuk langkah-langkah sing dibutuhake kanggo mesthekake industri iki duwe kemampuan kanggo bertahan saka pandemi global iki. "

Owah-owahan kanggo nggampangake fasilitas sing nyilih dalan

Miturut Wall Street Journal (4 Juni 2020), pamilik hotel sing ngupayakake mbuwang pembayaran saben wulan ujar manawa dheweke durung sukses negosiasi karo perusahaan Wall Street, sing duwe kewajiban golek dhuwit sing bisa ditindakake para investor. Mung 20% ​​pamilik hotel sing utange wis dikemas lan didol menyang investor wis bisa nyetel pembayaran ing sawetara bentuk sajrone pandemi, mungsuh 91% saka pamilik hotel sing nyilih saka bank, miturut survey saka American Hotel and Lodging Association .

Associated Press nglaporake perkara sing padha nalika tanggal 25 Juni 2020, ujar manawa utang sekuritas sing didukung hipotek komersial kaya sing wis dibayar Gaekwad kanggo Holiday Inn dikemas ing kapercayan. Investor banjur tuku obligasi saka kapercayan nggunakake properti kaya hotel minangka jaminan. Utangan kasebut apik banget kanggo wong sing utangan amarga umume nawakake tarif sing luwih murah lan istilah sing luwih dawa. Udakara 20% hotel ing saindenging AS nggunakake utang kasebut lan nuduhake meh saprotelon kabeh utang ing industri hotel, miturut American Hotel and Lodging Association. Ora kaya bank, sing luwih fleksibel negosiasi maneh istilah utangan kanggo mbantu dheweke ing jaman angel, pamilik hotel kaya Gaekwad ujar manawa luwih angel entuk sabar saka perwakilan pemegang obligasi, lan dheweke kuwatir yen usahane ora bisa bertahan amarga saking kirang lega.

#bajangbali